1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
54.3万円/㎡
前年比+7.9%
ライオンズプラザ北綾瀬
東京都足立区大谷田三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩12分
1988年築 / 12階建 / 293戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
3,252万円
54.4万円/㎡
2,507
3,004
3,501
3,998
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜3,501万円
50.3万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月30日
ライオンズプラザ北綾瀬
3,480万円（58.2万円/㎡）/ 6階 / 59.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は51.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 3,480万円 | 58.2万円 | 6階 | 59.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 3,380万円 | 54.5万円 | 5階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,890万円 | 46.6万円 | 11階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,999万円 | 56.4万円 | 5階 | 53.17㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/28 | 3,380万円 | 55.5万円 | 10階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,999万円 | 56.4万円 | 5階 | 53.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/09 | 2,999万円 | 56.4万円 | 5階 | 53.17㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/14 | 3,580万円 | 57.8万円 | 5階 | 61.97㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/17 | 2,990万円 | 48.2万円 | 11階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,999万円 | 37.6万円 | 5階 | 53.17㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,298万円 | 43.2万円 | 5階 | 53.17㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/18 | 1,999万円 | 37.6万円 | 5階 | 53.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,180万円 | 51.3万円 | 11階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,298万円 | 43.2万円 | 5階 | 53.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,999万円 | 56.4万円 | 11階 | 53.17㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 56.2万円 | 11階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,580万円 | 57.8万円 | 11階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,580万円 | 57.8万円 | 7階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,490万円 | 45.7万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,999万円 | 50.2万円 | 12階 | 59.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 57.0万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/04 | 3,480万円 | 57.0万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 49.7万円 | 7階 | 59.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 53.9万円 | 7階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,580万円 | 58.6万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/22 | 2,680万円 | 49.1万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,180万円 | 53.0万円 | 7階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,180万円 | 57.5万円 | 7階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,180万円 | 52.2万円 | 8階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,780万円 | 51.0万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 3,780万円 | 61.9万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/28 | 2,880万円 | 52.8万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 54.6万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 49.0万円 | 5階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 2,880万円 | 47.3万円 | 5階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 2,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,480万円 | 40.0万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,880万円 | 51.4万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,380万円 | 38.4万円 | 5階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 54.5万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は足立区の平均と比較して7.2%割高です。
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